Dollarkursen

Så kører toget igen med avisartikler om den lave dollarkurs. Det er altid, når dollaren er nede omkring 5 kroner at aviserne ser muligheder.

Det er også rigtigt, at der for boliginvestorer er rige muligheder for tiden. Kursen er lav, og boligpriserne i dollar er også i bund. Det vil sige, at der er mulighed for at tjene penge på to måder: Stigende huspriser og stigende dollar. Det er alt andet lige altid rart at have mere end en måde at få en gevinst på.

Udlejningsmæssigt - så er det nok bedst at sige, at det kan løbe rundt. Det er ikke en guldmine at have en udlejningsbolig i Florida, men det er muligt at få en god forretning.

Vi hjælper folk med at købe boliger i alle prisklasser. Vi har blandt andet lige haft en klient som har købt et lækkert rækkehus i en god resort i Orlando for $57000, hvilket med svarer til ca. kr 300.000. Rækkehuset var fuldt møbleret med 3 soveværelser og 3 badeværelser på ca 140 m2. Det blev bygget i 2004, og der er ca 20 minutters kørsel til Disney World. Der er stor pool med vandland i resortet, fitness center, 24 timers reception, restaurant, og gå afstand til supermarked, banker, restauranter mv. Det er næsten rørende billigt.

Vi har mulighed for at hjælpe med at købe den helt store eller den lidt mere beskedne amerikanske bolig. Vi kan ligeledes hjælpe jer med udlejningen.

Vi tales ved.

April er højsæson for gæster i Florida

Så er vi nået til April måned. April er ved at være afslutningen på den kolde periode i Florida. Nu er vores dagstemperaturer efterhånden nået op i nærheden af 30 grader, så det begynder at blive varmt. De bedste måneder at besøge Florida på som Dansker er nok September til April. Det er meget varmt

Nu er jeg godt nok ejendomsmægler, og det er jo altid et godt tidspunkt at købe boliger, men nu er der efterhånden noget om snakket her i Florida.

Vi kan se stigende priser på rækkehuse i den lavere ende af markedet i Kissimmee og Davenport i de communities som tillader sommerhusudlejning. Der er begyndt at komme en del sydamerikanere som købere. De er tiltrukket af prisniveauet, den lave dollarkurs og de gode handler som kan fåes. Der er stadig billige huse til salg, men det begynder at blive sværere at få fat i dem, da der er mange som kigger efter gode tilbud.

Kontakt os, og vi vil med glæde hjælpe jer med at finde jeres drømmehus.

2011 - Marts måned

Kære blog,

Undskyld, jeg har været væk længe. Sådan går det, når verden bevæger sig med lynskridt. Når mandag morgen er der, og efter et tungt vejrtræk så er det søndag igen. Sådan har livet været på det sidste. Det er der ikke noget galt med. Den måde økonomien har det på i store dele af verden, så kan vi ikke klage over at have frygtelig travlt.

Vi kan mærke, at der er mere gang i forretningen nu end for 2 år siden, og selv der var vores forretning faktisk ret god. Vi får jævnligt ansøgninger fra danskere om at blive ansat hos os, og principelt vil vi gerne hjælpe, da vi har brug for flere folk, men det er ikke så nemt at skaffe arbejdstilladelser for danskere i USA. Vi modtager altid ansøgninger, og vi besvarer alle henvendelser hurtigt. Det er ligegyldigt om det er om huskøb, regler i USA, rejseråd, eller hvad det måtte være.

Et lille rejseråd for danskere, som elsker at komme til USA. Tag til Florida i februar, marts, og april. Klimaet er bare det bedste. Det er synd kun at opleve Florida i juli måned. Sommer i Florida er meget varm. Det er bare den helt perfekte vinterferie at komme til Florida. Prøv det, og du vil komme igen og igen.

Olie

Nogen gange kan det være svært at være på afstand af alting. Som Floridaner er vi tæt på alting, og vi har aldrig været i tvivl om, at strandene i Tampa-området, Naples, Fort Myers og alle de andre steder, som danskere kommer til er helt fine. Der er ingen olie problemer, og det har der ikke været.

Det er helt sikkert at komme til Florida, hvis man ønsker en dejlig ferie både på stranden og udenfor. Det er helt sikkert.

Vi ses.

Ugens Bolig i Davenport

4 soveværelser, 3 badeværelsers rækkehus i Regal Palms. Ca 125 m2

212 Palermo. Udbudspris er $74.900. Fuldt møbleret.

"Short Sale:approval of the selle's lenders(s) may be condition upon the gross commission being reduced."Very awesome place to live.For the magnific price.Don't miss out this oportunity!!Close to Disney,Shoppings,Schools.Resort has pool,dining area, clubhouse, gated community, within short walk to shopping center with major grocery.Fully furnished with all apliances.Come and see it!!

Lejlighed i Bella Piazza

Så er der endnu en ugens bolig. Denne lejlighed er beliggende i Bella Piazza. Bella Piazza er en kendt bebyggelse for danskere. Lejligheden er prissat godt og en del billigere end nypriserne var selv til sidst. Endvidere er den fuldt møbleret. Det er naturligvis stadig tilladt at byde lavere. Det er altid et forsøg værd.

Short Sale. Newer Construction, 8 miles from Disney. Fully Furnished w/ designer packages. Granite Countertops in kitchen and baths, 16" tile everywhere except bedrooms. 2 resort style pools, spa, kiddie water play area. Mediterranean Accented Architecture, Elevators in all Buildings, Spacious Club House , Game Room, Business Center, Short Walk to Dining, Grocery and Shopping , Fitness Center, Outdoor Kitchen/BBQ Grills, Lush Tropical Landscaping. Porcelain Tile Backsplash, Wood Cabinets, Black on Black Appliances, Side-by-Side Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Stove/Oven, Raised Breakfast Bar, Stainless Steel Sink (double bowl),Pantry , Washer/Dryer, 16" Porcelain Tile throughout Entry, Kitchen, Dining, Living and Baths, Textured Interior Walls and Ceilings, Rounded Sheetrock Corners, Private Balcony, Separate Interior Lockable Owner's Closet, Walk-in Closets, Linen Closet, Built-in Shelves (in Dining area), Pass-through Views, Fully Furnished! Don't miss out! Listing price may not be sufficient to pay the total of all liens and costs of sale, and sale of property at full listing price may require approval of sellers lender.

3 Soveværelser, 3 badeværelser på ca 125 m2. Udbudsprisen er $122.900

Ugens bolig

Så er her et rækkehus i Bella Vida, som er et lækkert resort i Kissimmee området i kort afstand fra restauranter, Disney, og shopping. Der er flere andre huse i bebyggelsen som er endnu billigere og større, men jeg har desværre ikke billeder af dem pt.

Kig på det og tag fat i os.

4554 Alberto, Kissimmee. 3 soveværelser, 2½ badeværelser, privat pool, ca 117 m2. Udbudt til $129,900

"Short Sale" . Fully furnished resort Townhouse in great condition throughout. 3 bedrooms and two baths ready to move in. Private Courtyard with your own heated plunge pool/spa. Community has outstanding clubhouse pool and fitness center. All located in one of the most convenient locations. Save over $150,000 on the cost new !!!"WHY PAY MORE THAN YOU HAVE TO?"

Ugens bolig i Davenport

Meget hyggelig bebyggelse i Davenport ved siden af 27'eren. Inspireret af Toscana med hyggelige små veje, som skaber god atmosfære. Det er samtidig een af de eneste bebyggelse i korttidsudlejningsområdet, hvor både er privat pool og garage til et rækkehus. Det er bankejet.


FURNISHED 5 bedroom townhome with easy access to attractions, etc.! Your own pool in the back yard plus community tennis, playground and recreation building. No worries about the yard, that is taken care of for you in the HOA fees. Gated community. Tiled roof.End of cul-de-sac location. Dual master suite set up. Home shows very well.
Listing price: $185.900
5 Bed, 3½ bath. ca 180 m2.

Nye huse i Paradise Palms

Så er Lennar gået i gang med at bygge nye huse igen i Paradise Palms. Vi kan naturligvis på lige fod med andre ejendomsmælgere i Florida tilbyde vores klienter at købe i Paradise Palms.

Paradise Palms er en favorit for mange danskere. Husene er flotte og indbydende, og priserne er ikke helt skæve.

Ugens bolig i Encantada, Kissimmee

Endnu et flot rækkehus i en bebyggelse, som mange danskere allerede har investeret i.

3 Soveværelser, 2½ badeværelse på 1295 sq ft (ca 117 m2). Udbudt til $110.000

"Short Sale" "Short Sale; approval of the owner(s) of record lenders(s) may be conditioned upon the gross commission being reduced. Townhouse 3 bed/ 2 1/2 bath.Gated Community.Vacation Home. "Short Sale" "Short Sale; approval of the owner(s) of record lenders(s) may be conditioned upon the gross commission being reduced





Kontakt os, hvis I vil høre mere eller se rækkehuset.