Spændende rækkehus i Orlando området.

Spændende rækkehus i hyggeligt område tæt på Disney, restauranter, shopping og alle de andre attraktioner i Florida. Det er muligt at lave korttidsudlejning.

Rækkehuset har 3 soveværelser, 2 badeværelser, gæstetoilet. Der er 121 m2. Det er udbudt til $99.900.

Prøv at tage kontakt til os for at høre nærmere.

Spændende lejlighed i Bella Piazza

Bella Piazza er en lækker nyere resort bebyggelse, som ligger tæt på alle attraktioner. Det er en meget populær bebyggelse blandt skandinavere.

Vi har fået denne high-end lejlighed til salg. Den er udbudt til $149.900. Den har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Den er fuldt møbleret.

Det er 2 store pools, grill, fitness rum, game room, internet cafe i resortet. Der er gå afstand til supermarked og restauranter.

Bedre tider på vej for boligmarkedet i Orlando området

Det har taget lang tid før vi er begyndt at se markedet har vendt sig. Vi har i et stykke tid kunne se at turistområderne i Kissimmee og Davenport har oplevet prisstigninger, men nu er vi også begyndt at se det i Orlando for vores amerikanske klienter. Det er specielt i Dr Phillips og Windermere vi kan se det lige nu. De 2 områder er blandt de mest prestigefyldte i Central Florida, og det er ofte i sådanne områder at prisstigningerne først slår igennem.

Det er blevet sværere at være køber, og man skal være villig til at byde på mere end 1. hus før man får det, og det er specielt frustrerende, når man føler at priserne stiger og stiger.

Apple og retail oplevelsen

Apple i USA gør det rigtig godt. Jeg havde møde med deres Concierge Service i går i Millenia Mall i Orlando. Der var lidt ventetid, så jeg fik mulighed for at studere miljøet lidt nærmere.

Imponerende antal blå t-shirts på arbejde. Hurtigt anslået var der nok 30 medarbejdere foran i butikken. Det er en pæn størrelse butik, men mindre end de store TDC butikker i Danmark. Der var mange kunder, så alt i alt var der tryk på i butikken, men du kan få fat i en medarbejder rimelig hurtigt. Det er lige før der er flere medarbejdere i en mellemstor Apple butik end i hele Magasin på Kongens Nytorv.

Du kan få support, gode råd, lege med produkterne og alt hvad du ønsker. Hvilken anden IT leverandør tillader end-users personlige møde med support, hvor du kan få hjælp til at få tingene til at virke.

Medarbejdere sælger ikke hårdt, men rådgiver sobert og professionelt, og kunderne er villige og glade for at købe.

Der er ikke uden grund, at Apple har succes. Lækkert design er kun toppen af kransekagen.

Generelt er skandinavere imponeret over service, kundevenlighed i amerikanske butikker. Jeg talte med en dansker fornylig, som undrede sig positivt over, at amerikanere i servicefagene udstråler glæde, når de er på arbejde. USA er ikke perfekt, men der er nogen ting som vi i det kolde Nord kan lære af.

2 Boliger 1 Pris

Det har været en fornøjelse at være med i 2 Boliger 1 Pris. Det var en rigtig god oplevelse, og vi syntes resultatet er blevet fint. Vi er glad for alle henvendelserne, og ser frem til at hjælpe endnu flere med at købe bolig i Florida.

Der er mulighed for at være med i mange forskellige prislejer i Florida. Hovedparten af vores klienter foretrækker at købe boliger, som må udlejes på ugebasis. Vi har fundet et lille udvalg frem, som inspiration. Der er mange flere boliger til salg, og vi kan hjælpe jer med at købe dem alle sammen. Fra det dyreste til det billigste. Fra bankejet til almindelig handel, og sidst men ikke mindst nyt eller gammelt. Kontakt os og tag en snak med os om mulighederne.

I den dyrere ende:

http://www.usabolig.com/listing?id=S4645796

Boligen er beliggende i Kissimmee i det resort, som hedder Formosa Gardens. Det er det mest eksklusive korttidsudlejning community i Kissimmee.

Mellemniveauet

http://www.usabolig.com/listing?id=O5075539

Boligen er beliggende i Davenport i det meget populære golf resort som hedder Highland Reserve.

Billigere ende:

http://www.usabolig.com/listing?id=O5083493

Boligen er beliggende i Davenport i det meget populære resort som hedder Regal Palms.

Det amerikanske boligmarked gør fremskridt

Vi er altid meget forsigtige med hele tiden at tale om at markedet går godt, og bunden er nået. Der er dog mange ting, som begynder at tyde på det i såvel Florida som Californien. Beholdningen af boliger til salg er faldende, og bygning af nye boliger er stigende. Det er naturligvis altid vigtigt at beholde jordforbindelsen, men derfor er det altid rart at se lys for enden af tunnelen.

Specielt i Florida er der stadig rigtig godt gang i boligsalg til udlændinge og det er brasilianere og nordmænd som er blandt køberne. Englænderne er også begyndt at komme igen, og de har ellers været væk de sidste 4 år, så vi kan ikke klage, og det gør vi absolut ikke.

Vi tror på et fremragende 2012 for bolighandel i Californien og Florida.

USA Bolig på TV3 i nyt boligprogram

USA Bolig har den store glæde at være med i et nyt spændende boligprogram på TV3. Vi er med i anden udsendelse, hvor Florida og Thailand bliver sat op mod hinanden.

http://tv3.dk/tv3/gaet-med-i-nyt-boligprogram

Håber I vil kigge med, og eventuelt blive inspireret til at kontakte os for at gøre en god investering i en amerikansk bolig.

2011 og et endnu bedre 2012

Vi har haft et forrygende år, og ser frem til 2012.

USA har bare så mange spændende muligheder, og alt kan lade sig gøre. Vi har fundet et udvalg af billeder fra året, som inspiration. Billederne er fra Florida, Washington DC og New York.

God rejselyst, og nyd alle oplevelserne. Det er bare en smagsprøve på USA. Det er et trygt og gæstfrit rejseland, hvor forholdene er velordnede. Vi kan stadig varmt anbefale boligkøb.

Nye villaer i Paradise Palms

Der har et stykke tid været rygter om, at der skulle til at bygges en-families huse i Paradise Palms, og nu sker det. Lennar har valgt at begynde at bygge en række 5 og 6 soveværelsers villaer. Villaerne er fornuftigt prissat med pool, granit og en masse gode ting, som ofte er opgraderinger hos andre bygherrer. 5 Soveværelser huset med 5 badeværelser og en-bils garage starter ved $279.990 og 6 soveværelser med 5 badeværelser og en-bils garage starter ved $289.990.

Vi har desværre ikke fået billeder endnu af husene, men lige så snart vi får det sætter vi dem på. Lige for at opsummerer - Paradise Palms er en high-end resort i Kissimmee, som er tæt på alle attraktionerne, og som er meget populær hos feriegæster, så udlejningen er fin.

BellaVida

BellaVida er en kombineret rækkehus og villa resort på østsiden af Disney. Det er en rigtig lækker bebyggelse med flot klubhus, gated adgang, og rigtig flotte boliger.

Der er både gensalgshuse og nye huse i bebyggelsen. Bebyggelsen er rigtig populær blandt mange turister, og specialt brasilianere slår til. Priserne svinger meget, og det kan være nødvendigt at slå til hurtigt, når der kommer et gensalgshus til en god pris.