Hej igen,
Jeg har haft travlt her på det sidste. Jeg har blandt andet været til seminar om køb af feriebolig i Florida.
Meget spændende, og der var mange deltagere som virkede meget interesserede og seriøse. Jeg har ligeledes set annoncer i Børsen om hotel-condo projekter i Daytona Beach.
Florida virker som et spændende marked for danskere lige nu, og jeg kan godt forstå det. Du kan få en pæn 3 værelses lejlighed ca 100m2 med havudsigt for omkring 1 million danske kroner i Clearwater Beach. Det er vanskeligt at slå sådan en pris.
Det er bare vigtigt at forstå det amerikanske boligmarked for at gøre tingene bedst muligt. De personer som står bagved annoncer og seminarer i Danmark er repræsentanter for sælgerne, som ikke varetager køberes interesser. Det er ikke dem, som prøver at presse prisen ned.
Ligeledes er tilbud om billige besigtigelsesture ikke den økonomiske gulerod, som det lyder. Nybyggede boliger eller nye renoverede lejlighedskomplekser som bliver markedsført eksklusivt mod turister vil ikke have en korrekt prisdannelse, og det er nemt at "sætte" prisen, så der bliver rigelig råd til at tilbyde billige besigtigelsesture.
Pas på ikke at falde for den. En eventuel besparelse på 5.000 kr for en besigtigelsestur kan nemt koste 100.000 eller mere i prisen på boligen.
Hvad skal man så gøre?
Ja, det er et godt spørgsmål. Det er dejligt at internettet findes, så det er muligt at researche firmaer, boligpriser og en hel masse andet. Viden er magt, og det er vigtigt at skaffe sig lokalkendskab før køb af bolig - og så er det egentlig ligegyldigt om det er i Florida, Thailand, Viby J eller Næstved. Find en ejendomsmægler som I kan stole på, og som kun repræsenterer jer, og ikke har specielle præferencer for en bygherre.
Vær sikker på I har styr på økonomien, så I ikke skal sælge en eventuel feriebolig i Florida med kort varsel. Fast ejendom er ikke letomsættelig værdipapirer.
Mere på vej, og jeg har spændende nyheder på bedding. Mere til næste gang
