Hammerslag i Florida

Det var underholdende at se genudsendelsen af Hammerslag i går. Det er allerede et år siden det blev vist første gang. Vi ville naturligvis gerne have været brugt i udsendelsen, men det var en kollega som fik fornøjelsen.

Vi ville ønske, at der var blevet foretaget en mere sober analyse af markedet og hvordan Florida er, men vi har naturligvis forståelse for at Hammerslag er et let underholdningsprogram. Det er dog ærgerligt, at der bliver vist Bikeweek, Hooters, skydevåben, politibåde i Florida.

Der er desværre stadig mange, som tror Florida og USA ikke er andet end kriminalitet. USA er et sikkert sted at opholde, hvis du viser agtpågivenhed som du også skal gøre i Oslo, Give, Paris og alle andre byer af alle størrelser i verden. Der er farlige områder i Miami, men kriminalitet er for de fleste amerikanere lige så meget på afstand af hverdagen som for en dansker.

Priserne på boliger er i dagens Florida ved at stabilisere sig på et lavt niveau, og hvor amerikanerne er ved at komme tilbage på markedet. Det er ikke i morgen at der kommer kæmpeprisstigninger, men det er ved at være tid til at slå til, når de gode huse kommer på markedet. Det er tilfældet både i Californien og Florida. Det er ikke i marginal områder, men i de gode områder at det er ved at være en idé at slå til.

Vi var ude og kigge på en villa i Dr Phillips som er en af de fineste bydele i Orlando sammen med en kunde for nylig. Villaen var bankejet, og den var lige kommet på markedet dagen før vi var der. Huset var blevet solgt for $960.000 i 2007, og banken havde sat det til salg for $332.500. Der var 3 andre ejendomsmæglere med klienter der samtidigt med os. Det hus var solgt på 4 dage.

Vi vil naturligvis gerne hjælpe med til at finde de rigtig gode handler, men du skal som køber være indstillet på: 1. træffe en hurtig beslutning 2. forstå at der meget nemt kan opstå budkrig om huset, og slutprisen derfor bliver noget højere end udbudsprisen. Tilgengæld kan det også være en fremragende investering selv på kortere sigt.

Vi glæder os til at hjælpe jer, og I er altid velkomne til at rette henvendelse til os. Vi har altid tid til nye klienter.

Vi nærmer os påsken

Så begynder vi at nærme os højsæsonen for udlejning i Florida. Det er egentlig ærgerligt, at de fleste europæere tager til Florida om sommeren, hvor det er meget varmt og fugtigt. Den gode tid i Florida er fra jul frem til maj måned. Det kan naturligvis være køligt engang imellem, men det er en dejlig tid.

Vi har som sædvanligt meget travlt med vores klienter, så vi kan ikke tillade os at klage i disse finanskrise tider. Det er dog vores indtryk, at der er ved at komme mere gang i markedet i Florida, da amerikanerne er begyndt at købe igen. Det er slet ikke overstået med krisen, men gode huse udbudt til attraktive priser bliver solgt hurtigt. Samtidig er dollarkursen faldet lidt igen i forhold til starten af året, så det er gode tider.

God påske